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招标详情
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2023】012号
经台州市人民政府台供地[2023]10008号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让台州市椒江区前所街道规划支路以南，规划道路一以西JQS030-0122-02地块国有建设用地使用权,该地块系工业用地“标准地”，预先设定投建产业类型等相关指标，规定投建要求和违约责任等履约条款。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(m2) | 建筑密度 | 建设高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2023】012号 | 台州市椒江区前所街道规划支路以南，规划道路一以西JQS030-0122-02（标准地）出让地块 | 9056 | 8667 | 二类工业用地 | ≥13001㎡，≤21667㎡ | ≥30%，≤60％ | ≤40m | ≥1.5 ，≤2.5 | 不设下限 | 工业用地50年 | 989 | 198 |
备注 | 一、竞买人申请竞买前，请下载出让相关资料，详细阅读出让须知、出让合同样本、用地履约协议等有关资料。 二、该宗土地为工业用地“标准地”出让，可在以下10项准入产业中选择一项产业进行建设投产：1、纺织业(行业代码17)；2、纺织服装、服饰业（行业代码18）；3、家具制造业（行业代码21）；4、文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24）；5、橡胶和塑料制品业（行业代码29）；6、通用设备制造业（行业代码34）；7、专用设备制造业（行业代码35）；8、汽车制造业（行业代码36）；9、电气机械和器材制造业（行业代码38）；10、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39），其他相关投建经营要求详见椒江区工业项目“标准地”用地履约协议（简称“用地履约协议”）。 三、建设项目规划条件详见台州市自然资源和规划局建设用地规划条件台自然资规条331002202300008号。 | |||||||||||
“十选一”地块准入产业及相关指标
序号 | 行业分类 | 固定资产投资强度(万元/亩) | 土地产出(万元/亩) | 亩均税收(万元/亩) | 亩均增加值 | 单位能耗增加值(万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | 全员劳动生产率(万元/人.年） | R＆D经费支出与主营收入之比（%） |
1 | 纺织业(行业代码17) | ≥283.5 | ≥340 | ≥15 | ≥97.6 | ≥1.93 | ≥140.41 | ≥16.3 | ≥2.06 |
2 | 纺织服装、服饰业（行业代码18） | ≥235 | ≥320 | ≥36 | ≥152 | ≥5.5 | ≥440.03 | ≥11.6 | ≥1.25 |
3 | 家具制造业（行业代码21） | ≥293.16 | ≥300 | ≥21.1 | ≥96.7 | ≥6.4 | ≥7053.04 | ≥13 | ≥1.85 |
4 | 文教、工美、体育和娱乐用品制造业（行业代码24） | ≥241.27 | ≥280 | ≥21.1 | ≥99.9 | ≥2.7 | ≥9421.11 | ≥12.9 | ≥1.48 |
5 | 橡胶和塑料制品业（行业代码29） | ≥262.55 | ≥290 | ≥18.6 | ≥98.9 | ≥1.93 | ≥1180.05 | ≥17 | ≥1.88 |
6 | 通用设备制造业（行业代码34） | ≥270 | ≥380 | ≥22.6 | ≥113.1 | ≥4 | ≥2593.04 | ≥18.3 | ≥3.0 |
7 | 专用设备制造业（行业代码35） | ≥357.07 | ≥300 | ≥24 | ≥117.6 | ≥4.8 | ≥5259.48 | ≥19.9 | ≥3.22 |
8 | 汽车制造业（行业代码36） | ≥344 | ≥450 | ≥31.7 | ≥152.2 | ≥4.4 | ≥4872.05 | ≥25.7 | ≥3.2 |
9 | 电气机械和器材制造业（行业代码38） | ≥331.95 | ≥420 | ≥32.1 | ≥150.6 | ≥4.1 | ≥1969.03 | ≥17.9 | ≥3.55 |
10 | 计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39） | ≥377.45 | ≥600 | ≥44.8 | ≥305.1 | ≥5.1 | ≥3290.03 | ≥24.9 | ≥4.0 |
项目环保准入要求：
纺织业和纺织服装、服饰业：仅涉及缝制、熨烫等无高污染工序的服装生产企业。
家具制造业：单纯木加工、铁制品机加工等家具制造企业（无表面处理、涂装等工序）。禁止准入存在洗毛、染整、脱胶工段；缫丝废水、精炼废水的；涉及涂层工艺的(采用水性涂层胶的除外)；有湿法印花、砂洗、水洗工艺的等。
橡胶和塑料制品业：可以准入使用PE、PP、PC、TR等新塑料注塑企业，禁止再生橡胶制造、橡胶制品翻新；橡胶炼化、硫化等重污染工艺。
其他：禁止对于涉及表面涂装、重金属污染源工艺、电镀、钝化等工艺。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源网上交易系统（https://td.zjgtjy.cn），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1.公告时间：2023年3月6日至2023年3月27日
2.报名时间：2023年3月17日9：00至2023年3月27日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2023年3月27日16：00）
3.拍卖起始时间为：2023年3月28日9:00。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源网上交易系统服务器时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及台州市自然资源和规划局网站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局椒江分局
土地业务问题：0576—89065293；
规划业务问题：0576—89085683；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日8:30-12:00，14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2023年3月6日
18221259202